Frais de notaire 2026 : primo-accédants, êtes-vous exonérés de la hausse ?
Hausse des droits de mutation jusqu’en 2028 : conditions pour que les primo-accédants y échappent. Le point avec votre notaire à Lyon.
Notaire immobilier institutionnel Lyon
Immobilier institutionnel
Du résidentiel au tertiaire : l’investissement immobilier, du logement résidentiel aux actifs tertiaires, fait partie intégrante de nos domaines d’intervention.
Notre intervention
Investir en toute sécurité
Nous conseillons investisseurs et opérateurs sur leurs acquisitions et arbitrages, en veillant à la solidité juridique des montages et à l’optimisation patrimoniale et fiscale des opérations.
L’ÉTUDE – Notaires offre ainsi une expertise adaptée à tous types d’actifs (bureaux, hôtels, logistique, cliniques, résidences services, data-center, immobilier résidentiel, etc.).
Les environnements juridique, fiscal et financier des dossiers peuvent nécessiter la mobilisation de savoir-faire complémentaires. L’ÉTUDE – Notaires collabore avec des experts reconnus dans ces domaines (professeurs de droit, avocats, experts-comptables, etc.).
Ce que nous faisons pour vous
Notaire immobilier institutionnel Lyon : nos interventions
Acquisitions
Conseil aux investisseurs et opérateurs lors de l’acquisition d’actifs résidentiels ou tertiaires.
Arbitrages
Accompagnement des arbitrages de patrimoine immobilier, de la décision à la signature.
Montages juridiques
Vérification de la solidité juridique des montages et rédaction des actes correspondants.
Optimisation
Recherche de l’optimisation patrimoniale et fiscale de chaque opération.
Comment ça se passe
Trois étapes, un interlocuteur
01
Premier rendez‑vous
À l’office ou en visioconférence, nous faisons le point sur votre situation et vos projets.
02
Conseil et projet d’acte
Nous comparons les options et vous adressons un projet d’acte expliqué clause par clause.
03
Signature
Signature à l’étude ou à distance par signature électronique, puis conservation de l’acte.
Vos questions
Questions fréquentes
Faut-il créer une SCI, et un notaire est-il nécessaire ?
La société civile immobilière (SCI) facilite la gestion et la transmission progressive d’un patrimoine immobilier, mais elle n’est pas toujours opportune : tout dépend des objectifs familiaux, patrimoniaux et fiscaux. Le recours au notaire est vivement conseillé pour orienter votre choix et vous accompagner pour la rédaction des statuts ; il devient obligatoire lorsqu’un bien immobilier est apporté à la société.
Le notaire intervient-il pour les baux commerciaux ?
Oui. Le notaire rédige et sécurise les baux commerciaux, veille à l’équilibre des clauses (durée, loyer, révision, charges, destination) et confère à l’acte une force probante et exécutoire. Son intervention protège bailleur comme preneur et prévient les contentieux.
Un non-résident peut-il acheter un bien en France ?
Oui. Une personne résidant à l’étranger peut acquérir un bien en France ; l’acte est reçu par un notaire français, au besoin par procuration ou comparution à distance. Des points spécifiques doivent être anticipés (financement, fiscalité, régime matrimonial, change) : le notaire vous accompagne pour sécuriser l’opération transfrontalière.
Droit immobilier
- Ventes et acquisitions immobilières
- Financement bancaire
- Immobilier institutionnel
- Promotion, construction et aménagement
- Droit rural
Un projet, une question ?
Amaury Lavorel vous reçoit sur rendez-vous, à l’office ou en visioconférence.
04 78 62 06 72
Du lundi au vendredi, de 8h à 20h
13 place Benoît Crépu, Lyon 5ᵉ
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